Особняки и Таунхаусы / Будущая доступность
Еще никто точно не может сказать, сможет ли таунхаус в нашей стране стать достойной альтернативой городской квартире. В настоящее время можно с уверенностью сказать, что не сможет, так как в 20 км от центра все земельные участи являются очень дорогими, получится, что стоимость всего объекта после окончания строительства будет выше, чем двухкомнатная квартира в спальном районе Москвы.
Специалисты читают, что именно эта несовместимость является основной причиной. Но данную проблему можно решить за счет еще не освоенных и недорогих южных и северо-восточных направлений. Если начинать возводить таунхаусы по этим направлениям стоимостью 150-300 тыс. долларов за одну секцию, то начнется интенсивный рост рынка жилья таунхаусов. Возникает совсем иной вопрос смогут ли недорогие тайнхаусы на таком расстоянии от центра являться достойной альтернативой городской квартире? Самым лучшим вариантом для покупателя загородного жилья будет приобретение еще хотя бы нескольких соток и уж тогда построить полноценный загородный коттедж. Стоимость всего этого обойдется не на много дороже - 50-60 тыс. долларов.
Еще одной причиной являются дорогостоящие материалы. На сегодняшний день технология монолитно-кирпичного строительства приводит к тому, что себестоимость 1 метра квадратного таунхауса составляет примерно1000 долларов. Эту стоимость можно снизить, если, конечно, пристроительстве использовать сэндвич-панели. Но столь значительного сдвига цен все равно не будет, а уменьшится только сам срок строительства.
Гость из туманного Альбиона
Так гоняться ли попу за дешевизной
Формула любви