Особняки и Таунхаусы / Демократично / Суха теория

Антон Архипов, руководитель салона загородной недвижимости "Резиденция" агентства "ИНКОМ-Недвижимость", уверяет, что несмотря на обширный опыт его компании на загородном рынке, он не припомнит ни одного клиента, который бы ради приобретения загородного дома продал единственную городскую квартиру. Долгое время загородная недвижимость являлась предметом не первой необходимости, практически роскошью. Покупатели не стояли перед выбором - квартира или загородный дом, а покупали и то, и другое. Но начиная с конца 2006 года ситуация стала меняться, все больше и больше покупателей рассматривают покупку загородной недвижимости, как альтернативу московской квартире.

Как ни странно, но советская последовательность покупок "квартира-машина-дача" осталась неизменной. При этом спрос на загородное жилье все эти годы был весьма высоким, а до банковского мини-кризиса 2004 года - даже ажиотажным. Профессионалы уже тогда говорили о необходимости развития инфраструктуры, грамотного планирования территории, о "концептуальных" поселках, Однако, по мнению А. Архипова, застройщиков эти высокие материи в то время интересовали редко, и основную свою задачу они видели в движении к максимальной доходности по кратчайшему и простейшему пути. При этом инфраструктура в добрых советских традициях финансировалась по остаточному принципу, поскольку "и так купят".