Особняки и Таунхаусы / C тещей под одной крышей / Загородный новичок для среднего класса часть 3

Несмотря на то, что слово «таунхаус» для русского уха звучит уже не так непривычно, как в конце 90-х, многие специалисты не разделяют оптимизма своих коллег относительно этого типа жилья. «Наша компания имела опыт продаж таунхаусов, - говорит аналитик департамента загородной недвижимости агентства ИНКОМ-недвижимость Андрей Романенко. - Однако эта попытка не увенчалась успехом. Прежде всего потому, что таунхаусы - новое и непривычное явление для нашего рынка. Пока что покупатель не готов к таким предложениям,

и, принимая решение о постоянном проживании за городом, он все-таки предпочитает уединенный дом».

Алексей Пащенко, ведущий эксперт департамента загородной недвижимости Penny Lane Realty, согласен с тем, что не каждый таунхаус достоин внимания. «К неудачной концепции можно отнести слишком большие секции в дешевом сегменте клиенту с бюджетом до 200 тыс. долл. не нужны квартиры по 300 кв. м, ведь придется вкладываться в отделку, - говорит А. Пащенко. - Зато сразу начинаются продажи

в правильных поселках. Например, в «Архангельском-Тюрико-

во» секции площадью 170 кв. м в таунхаусах «Близнецы» были распроданы очень быстро при цене в 180 тыс. долл. А для элитного сегмента рынка загородной недвижимости таунхаусы - это, скорее, исключение, чем правило. Мне кажется, что сблокированные коттеджи - идеальное жилье для среднего класса».